„Лукс“

(СПЕЦИФИКАЦИЯ ЛУКС)

1етаж: 1190€ без ДДС

2етажа: 1260€ без ДДС

1. Изготвяне на индивидуален проект (части: Архитектура, Конструктивна, Ел, ВиК, Енергийна ефективност, ПБЗ)

2. Носеща конструкция

• носеща конструкция – усилени електрозаварени стоманени рамки с профили от стоманени колони и греди (покривни и противоветрени елементи), проектирани да поемат статични и динамични натоварвания, изчислена на земетръс от IX степен по скалата на Рихтер, вятър и снегови натоварвания. Усилена стоманена конструкция около отвори за врати и прозорци с допълнителни ребра и усилващи елементи за повишена стабилност.
• защита на стоманата и заварките, осигуряваща дълготрайна антикорозионна защита

3. Стени, тавани и под

3.1 Външни стени:

• естествен камък или гранитогрес по избор на възложителя, до 50 см от прилежащия терен;

•  облицовка или фасадна боя около первазите на прозорците и вратите съгласно архитектурния проект;

• декоративни елементи по фасадата на къщата, спрямо архитектурния проект
• силиконова мазилка Баумит по избор на клиента;
• шпакловка на циментова основа и армираща мрежа;
• EPS 10 см, полиуретаново лепило за топлоизолация;

• магнезиева плоскост ExBoard 12 мм с висока степен топлоизолация, звукоизолация и влагоустойчивост, отговаряща на изискванията на ниво А за огнеупорност и реакция на огън по стандарт EN 13823:2010 и EN 13501-1:2007+A1:2010.

• предстенна обшивка от един пласт ExBoard 8 мм и един пласт гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални профили, каменна вата 8 см.
• комплексна шпакловка за гладка и устойчива повърхност
• боя с цвят по избор

3.2 Вътрешни преградни стени:

• магнезиева плоскост ExBoard 8мм (за по-добра шумоизолация и пожароустойчивост), един пласт гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални профили, минерална вата 10 см
• за мокрите помещения – от един пласт ExBoard 8 мм и един пласт влагоустойчив гипсокартон, облицовка с фаянс
• комплексна шпакловка за гладка и устойчива повърхност
• боя с цвят по избор

3.3. Тавани

• окачен таван от един пласт пожароустойчив гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални, минерална вата 20см
• шпакловка и боядисване с латекс

3.4. Под

• изравнителна циментова замазка до 5 см, фибран 5 см, ламиниран паркет.
• настилка гранитогрес в кухненска зона
• за мокрите помещения – хидроизолация и изравнителна циментова замазка до 5 см, настилка с теракота/гранитогрес
• при двуетажни къщи: LT ламарина и замазка
• при двуетажна къща в цената е включена вътрешна дизайнерска стълба със стоманена конструкция и стъпала от масивна дървесина

4.Покрив

4.1. Скатен покрив

• стрехи от магнезиеви плоскости ExBoard, завършен с шпакловка, мазилка и интегрирано осветление за максимален комфорт.
• дървена конструкция от импрегниран, бичен иглолистен материал, декоративни челни дъски;
• вариант 1 – обшивка с OSB плоскости, пародифузионно фолио, бетонови керемиди Брамак Протект Плюс
• вариант 2 – обшивка с OSB плоскости, хидроизолационна мембрана на битумна основа и битумни керемиди
• безшевни улуци с избор на цвят, за оптимално водоотводняване и естетика.

4.2. Плосък покрив

• покривни термо панели с топлоизолационен слой –

5. Вентилация

• керамичен комин
• един брой въздуховод за абсорбатор

6. Инсталации:

6.1. Електрическа инсталация:

• вътрешно ел. табло – апартаментен тип
• осветителна инсталация
• силова инсталация
• заземителна инсталация
• мълниезащитна инсталация
• монтирани ключове и контакти

6.2. Вътрешна водопроводна инсталация:

• хоризонтални и вертикални клонове от полипропиленови тръби.

6.3. Вътрешна канализационна инсталация:

• хоризонтални и вертикални клонове от PVC тръби и тапа
• сифон по избор на клиента за мокри помещения

Бюджет за довършителни материали по избор на клиента

В цената не е включен стоманобетоновия фундамент. Оферта за изработването му можем да дадем след изработен конструктивен проект. Цена при равен терен, без сутерен 190 €/m2 без ДДС.

Други дейности по договаряне:

1. Монтаж на санитария в баня с възможност за избор на индивидуални решения;
2. Интериорен дизайн и изпълнение, които ще придадат уникален стил на вашето пространство;
3. Водене на проектна документация до получаване на Разрешение за строеж, за да направим процеса максимално лесен и удобен;
4. Изграждане на подово отопление, септични ями , пречиствателни станции и огради;
5. Допълнителни дейности при запитване.