„Лукс“

(СПЕЦИФИКАЦИЯ ЛУКС)

1етаж: 1190€ без ДДС

2етажа: 1260€ без ДДС

1. Изготвяне на индивидуален проект (части: Архитектура, Конструктивна, Ел, ВиК, Енергийна ефективност, ПБЗ)

2. Носеща конструкция

• носещата конструкция – усилени стоманени рамки с профили от стоманени колони и греди (покривни и противоветрени елементи), проектирани да поемат статични и динамични натоварвания, включително товарите от земетръс, вятър и снегови натоварвания. Усилена стоманена конструкция около отвори за врати и прозорци с допълнителни ребра и усилващи елементи за повишена стабилност.
• защита от корозия – стоманените профили се третират с боя 3 в 1 за метали.

3. Стени, тавани и под

3.1 Външни стени:

• естествен камък или гранитогрес по избор на строителя, до 50 см от прилежащия терен и первазите на прозорците и вратите  на къщата спрямо архитектурния проект
• декоративни елементи по фасадата на къщата до 20% от фасадата, спрямо архитектурния проект
• силиконова мазилка Баумит  по избор на клиента, до два цвята
• шпакловка на циментова основа и армираща мрежа;
• EPS 10 см, полиуретаново лепило за топлоизолация;
• -магнезиева плоскост ExBoard 12 мм. (за по-добра шумоизолация и пожароустойчивост)
• предстенна обшивка от един пласт ExBoard 8 мм и един пласт гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални профили CW и UW, каменна вата 8 см. с плътност 30 – 50 кг/м3;
• комплексна шпакловка: нанасяне на три слоя шпакловка за гладка и устойчива повърхност
• боя с цвят по избор

3.2 Вътрешни преградни стени:

• магнезиева плоскост ExBoard 8мм (за по-добра шумоизолация и пожароустойчивост), един пласт гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални профили CW и UW, минерална вата 10 см, с плътност13/18 кг³.
• за мокрите помещения – от един пласт ExBoard 8 мм и един пласт влагоустойчив гипсокартон, облицовка с фаянс
• комплексна шпакловка: нанасяне на три слоя шпакловка за гладка и устойчива повърхност
• боя с цвят по избор

3.3. Тавани

• окачен таван от един пласт пожароустойчив гипсокартон, на конструкция от поцинковани метални профили CD и UD, минерална вата 20см, с плътност13/18 кг³
• шпакловка и боядисване с латекс

3.4. Под

• изравнителна циментова замазка до 5 см, без армировка, ламиниран паркет.
• настилка гранитогрес в кухненска зона
• за мокрите помещения – хидроизолация и изравнителна циментова замазка до 5 см, без армировка, настилка с теракота/гранитогрес
• при двуетажни къщи: LT ламарина и замазка

4.Покрив

4.1. Скатен покрив

• до четири скатен със стрехи до 60 см със стрехи от магнезиеви плоскости ExBoard, завършен с шпакловка, мазилка и интегрирано осветление за максимален комфорт.
• дървена конструкция от импрегниран, бичен иглолистен материал, декоративни челни дъски;
• вариант 1 – обшивка с OSB плоскости, пародифузионно фолио, бетонови керемиди Брамак Протект Плюс
• вариант 2 – обшивка с OSB плоскости, хидроизолационна мембрана на битумна основа и битумни керемиди
• безшевни улуци с избор на цвят, за оптимално водоотводняване и естетика.

4.2. Плосък покрив

• покривни термо панели, цвят по RAL

5. Вентилация

• керамичен комин
• един брой въздуховод за абсорбатор

6. Инсталации:

6.1. Електрическа инсталация:

• Вътрешно ел. табло – апартаментен тип
• Осветителна инсталация
• Силова инсталация
• заземителна инсталация
• мълниезащитна инсталация
• монтирани ключове и контакти
• без захранващ кабел от външно електромерно табло до сградата

6.2. Вътрешна водопроводна инсталация:

• хоризонтални и вертикални клонове от полипропиленови тръби.
• без площадкова водопроводна мрежа

6.3. Вътрешна канализационна инсталация:

• хоризонтални и вертикални клонове от PVC тръби и тапа
• обикновен рогов сифон за мокри помещения
• без площадкова канализационна мрежа

Бюджет за довършителни материали по избор на клиента

В цената не е включен стоманобетоновия фундамент. Оферта за изработването му можем да дадем след изработен конструктивен проект. Ориентировъчната цена при равен терен, без сутерен е около 190 €/m2 без ДДС.

Нашите допълнителни услуги, срешу допълнително заплащане:

1. Предлагаме професионален монтаж на санитария в банята с възможност за избор на индивидуални решения;

2. Услуги за интериорен дизайн, които ще придадат уникален стил на вашето пространство;

3. Водене на проектна документация до получаване на Разрешение за строеж, за да направим процеса максимално лесен и удобен;

4. Предлагаме професионално изграждане на подово отопление, септични ями и пречиствателни станции, огради и др. услуги спрямо желанията на клиента